西安市房产二次抵押贷款如何办理

2025-08-12 12:32:01 15次浏览

价 格：1

一、西安房产二押贷款介绍：

1.贷款额度：西安按揭房二押可贷15万-300万，9成批款；

2.贷款利率：西安二押年化3.05%-3.5%，机构二押月息6厘左右；

3.还款期限：长10年（120期），单笔长授信5年（60期）；

4.还款方式：先息后本、随借随还，等额本息，等额本金；

5.提前还款：3个月后提前还款无违约金；

6.产品优势：西安个人按揭房二抵贷款，能办房产评估价8.5成-9成。

二、西安房产二押申请条件：

1.年龄要求：借款人年龄20-60周岁（含），年龄加借款期限不超过65岁；

2.准入要求：借款人为大陆居民，营业执照真实经营，持证满3个月以上；

3.主体要求：借款人或其配偶为企业的法人或占股20%以上股东。

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三、西安二押贷征信要求：

1.征信要良好，近半年无连2，近1年内无连3累6，近2年内无4；

2.近3个月内征信查询机构不得大于15家；

3.年收入需覆盖所有负债1.5倍，负债要求不超过95%。

四、西安二押房屋要求：

1.房产类型：可交易的住宅、别墅、70年公寓，土地性质为出让；

2.房产楼龄：楼龄不超过20年；

3.房产权属：借款人本人；

4.抵押成数：住宅7成，别墅5成；

5.持有时间：持证大于3个月。