深圳市房产二次抵押贷款，按揭房二抵贷介绍

2025-08-12 05:00:01 26次浏览

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一、深圳市房产二押贷款产品简介：

1.可贷额度：商业1000万元；

2.贷款利率：年化2.65%；（深圳房产二押产品1号）

3.还款期限：单笔1-3年，长5年，到期还本；

4.抵押成数：住宅9-10成；（贷款金额=认定贷款金额房贷或一押剩余本金）

5.还款方式：按月付息，到期一次性还本；

6.产品特点：高成数达10成满，利率较低；

7.申请条件：借款人年龄20-60岁，小微企业主或者个体户，住宅，房龄不超过40年；公司需实际经营满一年，房产和公司所在区域深圳。

二、深圳房产二次抵押贷简介：

1.可贷额度：商业1000万；

2.贷款利率：年化2.95%-3.2%；（深圳房产二押产品2号）

3.还款期限：单笔3年（授信10年，可无须过桥）；

4.抵押成数：可做评估总值9成；（贷款金额=认定贷款金额房产按揭贷款剩余本金）

5.还款方式：先息后本，无需每年过桥；

6.产品特点：可做跨行二押利息低，可做住宅型公寓；

7.申请条件：借款人20-65周岁，抵押人18-70周岁，个体户或者小企业公司法人申请，住宅、70年住宅型公寓，房龄30年以内，房子在深圳；可做他行按揭房产，持有按揭房产满一年；公司须省内公司，公司过户持股要求3个月以上，申请500万以下不需要收入材料；征信近三个月内查询次数不超6个机构，有放款的可以剔除；贷款近一年无2个1，半年无3个1，同一机构无2个1，近2年无6个1以上；贷记卡近2年无12个1；当前小额不超30万，申贷前6个月内发放的小额需结清。

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三、深圳房产机构二押贷款介绍：

1.单笔100万，夫妻双签300万；

2.可申请额度=房产评估价八成五减一押贷款余额，可申请九成；

3.机构二押月利息4厘-8厘，先息后本6.5厘-1.2%；

4.楼龄20年内，房产单价不低于1.5万每平方，征信月供款合计不超过4万；

5.深圳个人按揭房二押贷款，能办房产评估价8.5成-9成；

6.深圳的住宅8.5成，联排别墅及商住用途公寓（含40年产权房产）7成。