重庆银行房产抵押贷款含二押攻略

2025-08-10 05:06:56 1次浏览

价 格：1

重庆房产抵押贷款，按揭房、抵押房或全款房可以准入，可贷1500万，住宅、公寓、沿街商铺等物业可申请。

一、重庆市银行房产抵押贷款：

1.可贷额度：1500万元；

2.贷款利率：年化2.85%-3.5%；

3.还款期限：授信10年期，单笔长5年期，到期续贷不过桥；等额本息长20年；

4.抵押成数：住宅不超过评估价80%，双拼不超过评估价70%，工业用房（厂房、仓库、仓储物流）不超65%，办公用房（商务公寓）的不超60%，商铺、写字、别墅抵押率不超55%；

5.还款方式：先息后本；等额本息可以用气球贷，长20年。

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二、重庆抵押贷条件：

1.申请年龄：借款人年龄18-65（含）周岁，抵押人年龄不超65周岁；

2.面向客群：重庆小微企业主或者个体工商户，上班族也可处理后办经营抵押贷；

3.房屋性质：重庆住宅，双拼，工业用房，办公用房，别墅；

4.房龄要求：住宅楼龄不超过40年，办公、工业用房楼龄不超25年；

5.房产要求：房产持有满1个月。

三、重庆银行按揭房二押贷款：

1.贷款额度：8成抵押率，经营抵押20万-800万，消费抵押20万-300万；

2.贷款利率：等额本息2.85厘-3.5厘，先息后本是3厘左右；

3.还款期限：先息后本不超过5年，等额本息长10年；

4.还款方式：等额本息、先息后本、随借随还，提前还款无违约金；

5.面向客群：二押贷款，重庆有按揭房产的上班族或企业主。