广州银行个人按揭房二押贷款介绍，一文解答

2025-08-17 12:21:17 14次浏览

价 格：1

一、广州按揭房二押贷款1介绍：

1.可贷额度：1000万元，先息后本；

2.贷款利率：年化利率3%-3.25%，3年还款期；

3.抵押成数：评估价7成（贷款金额=认定贷款金额–房产按揭贷款剩余本金）；

4.申请条件：需要有广州本地1年期上营业执照，只做住宅，住宅性公寓，楼龄不超过35年，房产按揭满一年，支持跨行二押。

5.公司要求：公司注册满一年，真实经营，近半年必须有至少一次纳税记录，或近三个月有2名或以上公司员工的社保缴交记录且缴纳月份不得低于3个月。

6.征信要求：近1年不超6个1，近1年不能有3，3年内不能有4，查询次数近半年（贷款审批查询）不超过6家机构。

二、广州按揭房二抵贷款2简介：

1.可贷额度：可贷1000万，先息后本，3年期，每年不用过桥；

2.贷款利率：年化3.5%；

3.抵押成数：可做房产评估总值9成-9.5成，条件一般可做评估总值8成；（贷款金额=认定贷款金额–房产按揭贷款剩余本金）；

4.申请条件：房屋为住宅、70年住宅型公寓，房龄30年以内，带好学区的，可沟通，可做他行按揭房产，持有按揭房产满一年，直系亲属间过户不限制过户时间；

5.征信要求：近一年无2个1，半年无3个1，同一机构无2个1，近2年无6个1以上，近5年无24个1，申贷前6个月内发放的小额需结清。

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三、广州房产二押贷款3介绍：

1.贷款额度：珠江宝二押贷额度20万-500万，9成抵押率，可解决征信差花问题！

2.贷款利息：先息后本0.25%起，等额0.3%-0.35%；

3.还款方式：3-12期先息后本，36-60期等额本息；

4.年龄要求：18-69周岁，23岁以下、60岁以上，须父母或子女共借；

5.主体要求：接受广州市新注册个体工商户，不要求营业执照，上班族可办的二押贷款；

6.征信要求：一年内连3累12，两年内连4累20，当前不能有M3；

7.征信要求不高，正规二押贷款，适合资金应急周转；

8.只看房价空间，有剩余价值空间就可贷款。

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